HomePubliek vastgoedrechtOntneming van eigendom om redenen van algemeen nut
Ontneming van eigendom om redenen van algemeen nut
Het onteigenen is een van de zwaarste inbreuken op het eigendomsrecht. Het kan enkel worden toegestaan binnen een strikt kader, om redenen van algemeen nut en mits een billijke vergoeding die alle schade dekt.
Wat u moet weten
- Controle van de regelmatigheid van de akten en van het ingeroepen algemeen nut.
- Beoordeling van de vergoeding: waarde van het goed, kosten, bijkomende schade en economische impact.
- Verdediging voor de rechtbank van eerste aanleg wanneer de procedure of het bedrag van de vergoeding wordt betwist.
De voorgestelde begeleiding
Procedurecontrole
Analyse van de wettigheid van de onteigeningsakten en van de termijnen.
Schadevergoeding
Betogen over de werkelijke waarde en de bijkomende schade.
Economische activiteit
Verdediging van ondernemingen waarvan de exploitatie wordt bedreigd.
Veelgestelde vragen
Kan ik een onteigening weigeren?
Het is mogelijk om de regelmatigheid, het algemeen nut of bepaalde gevolgen van de procedure te betwisten. De strategie hangt af van de ontvangen akten en de termijnen.
Dekt de vergoeding enkel de waarde van het goed?
Neen. Zij moet ernaar streven de volledige schade te herstellen, met inbegrip van bepaalde kosten, verliezen of gevolgen die verband houden met de onteigening.
Wanneer moet ik een advocaat raadplegen?
Raadpleging is noodzakelijk vanaf het allereerste contact. De onteigening begint altijd met een minnelijke fase, bijvoorbeeld het versturen van een brief.
Een termijn, een beslissing of een controle die u moet beheren?
Een brief over een onteigening of een vergoedingsaanbod moet worden geanalyseerd vóór enige beslissende aanvaarding of onderhandeling.
Maak een afspraak